Някога мечтаете да пуснете корени сред лозите в Окръг Напа ? Не си сам. Сгушен в средиземноморски климат и прегърнат от живописните планини Маякамас и Вака, Напа отдавна привлича амбициозни собственици на жилища, които искат да живеят във винена страна. Не боли, че е удобно разположен само на петдесет мили североизточно от оживения Сан Франциско .

„Чувството за общност и качеството на живот са това, което привлича мнозина да искат да живеят и работят в Напа Вали,“ казва Линси Галахър, президент и главен изпълнителен директор на Посетете долината Напа . „Посетителите идват от цял ​​свят, за да изпитат нашия „добър живот“ в долината Напа. Като жители, ние го изживяваме всеки ден.“

Спестете или разпръснете: 14 от най-добрите Airbnb в страната на виното

Според Cyd Greer от Coldwell Banker Brokers of the Valley има много други неща, които привличат потенциални купувачи на жилища. „Нови курорти в Калистога , невероятни ресторанти в Йонтвил , възраждането на Напа стария град на града, който започна с пазара Oxbow и друго развитие по поречието на река Напа“, казва тя. „The Лозова пътека , която е пътека за колоездене и пешеходен туризъм, сега е свързана от Напа до Йонтвил, като се полагат усилия за разширяване още нагоре по долината.“

Разбира се, този добър живот в Напа си има цена. Текущата средна продажна цена за еднофамилна къща в момента възлиза на колосалните 930 000 долара и може да скочи над 15 милиона долара за по-сложни имоти. Но мечтателите могат да мечтаят и с къщи, вариращи от ретро бунгала до зашеметяващи съвременни имения, има място, достойно за желание, което да отговаря на архитектурния вкус на всеки любител на виното.

Вила

1875 г Лоули Котидж в Calistoga се възползва от цялостно обновяване през 2011 г. и днес се предлага за 1,25 милиона долара. С две спални и две бани, сгушени в компактна площ от 1166 квадратни фута, едноетажният дом има дървени подове и предна веранда, чакаща люлеещи се столове. Това е лесна разходка до града стаи за дегустация на вино , магазини и ресторанти .

„Районът „Up Valley“ на Калистога в окръг Напа бележи огромен скок на популярност“, казва Артър Гудрич от Sotheby’s International Realty. „Цените на жилищата са с около 20% под съседната Света Елена. А с разширяването на летището на окръг Сонома посетителите намират по-лесно да стигнат до долината Напа, което прави Калистога първото пристанище за влизане.“

Бунгало

А трио бунгала с ретро мода построен през 2018 г. е на пазара за $3,499,975 в Калистога. Смесвайки занаятчийски стил с игрива цветова палитра, всеки дом с едно легло и една баня разполага с високи тавани, подове от твърда дървесина, персонализирани плочки и камина. В момента се предлага на пазара като бутикова винена страна отстъпление , трите отделни жилища също биха били идеални за комбинация на живо-наклонена черта-наем или за весело бягство от няколко поколения.

Фермерска къща

Какво по-очарователно от селска къща? Благодарение на селскостопанското наследство на Напа, тук ще намерите исторически ферми, които да изкушат днешните търсещи дом. Нови домове, вдъхновени от селски къщи, също станаха популярни. „Много от нашите купувачи идват от млада демографска група и обикновено предпочитат модерен хамбар или стил на модерна селска къща, който съчетава модерно с рустик и предлага страхотен живот на закрито и на открито“, казва Гриър.

Това е точно миксът, който ще намерите тук нова селска къща в Света Елена, на цена от 4,95 милиона долара. Домът с четири спални с площ от 3 979 квадратни фута разполага със сериозно изискана кухня с черни мраморни плотове и уреди от висок клас от Gaggenau и Hestan. На открито има 40-футов плувен басейн и потънала яма за разговори с огън. И тази допълнителна сграда отзад? Това е къща за гости с две спални.

Ако търсите истински оригинал от Напа, вижте 1870 г Жълта фермерска къща на главната улица на Света Елена, която излиза на пазара за първи път от 50 години на цена от 5,5 милиона долара. Носталгичната фермерска къща е готова за семейства, с три спални, три бани, две всекидневни и широка 12 фута веранда, която е идеална за прекарване на мързеливи следобеди, отпивайки вино. Гостите могат да спят във вила с една спалня или да се насладят на преустроената триетажна водна кула, която се предлага в комплект с студио за артисти.

Тенденцията към селски къщи съвпада с нарастващото предпочитание към винени селски къщи, които са по-малко дворцови. „Виждаме толкова много нови домове с големи пространства и страхотни стаи с огромен обем“, казва Гудрич. „Виждам интерес от клиенти към имоти, които предлагат удобни пространства с по-правилно оразмерени стаи.“

Съвременен

С плосък покрив и феноменален, този съвременен Дом Света Елена проектирана от Regan Bice Architects е обявен за 14,5 милиона долара. Резиденцията с площ от 6136 квадратни фута е построена през 2017 г. върху 59,68 акра и предлага панорамна гледка към долината Напа, лозята на планината Спринг и планините Диабло и Света Елена. Интериорът е минималистично-елегантен със стени от прозорци, три спални със самостоятелна баня, медийна стая, която служи като двуетажна стая, четири пълни бани, две половин бани, асансьор и винарна с контролирана температура. Отвън има инфинити басейн, корт за боче и къща за гости с площ от 1073 квадратни фута.

Съединение

Ако сте общителен тип, който обича големи събирания, тогава може би трябва да помислите за комплекс, състоящ се от множество резиденции. В окръг Напа ще имате невероятни възможности, включително тези 18,5 милиона долара Съединение на Калистога с нетрадиционна предистория.

9 екстравагантни хотелски винарски изби, които си струва да пътувате, за да видите

„Това е единствен по рода си имот, в който първоначално се е помещавало бутиково училище за момчета и който е превърнат в истински жилищен и развлекателен комплекс с множество структури, идеален за големи семейства или приятели или идеален за корпоративно уединение“, казва Артър Гудрич. Сградите включват съвременен дом с две спални, проектиран от Хауърд Бакен, две красиво обновени бунгала за гости, къща с басейн и структура с два офиса, която някога е обслужвала администраторите на училището - за общо шест спални и осем бани на 8 950 квадратни фута от жизнено пространство. Има също тенис корт, басейн, езерце с извори и 46,72 акра гора и градини - включително 6,3 акра, засадени с Каберне грозде.

За спокоен лукс с традиционен европейски привкус има идилия Комплекс от 40 акра с изглед към езерото Хенеси на пазара за 19,5 милиона долара. Основната къща с четири спални и шест бани с площ от 8 500 квадратни фута е украсена с подове от френски варовик, стени с венецианска мазилка, дървени греди, метална конструкция по поръчка и просторна винарска изба. Две къщи за гости с една спалня се присъединяват към 60-футов басейн, тенис корт, игрище за боче, фонтан и градини на обширната територия на комплекса.

Извън този свят

Когато небето е границата, защо не погледнете Метеор Винярд Естейт ? Просто виж на това място! Това е затворен комплекс на стойност 35 милиона долара в района на Кумбсвил с три зашеметяващи съвременни сгради на 34 акра. Бонус? Ценовият етикет също включва уважаван лозя .

Структурите - включително основна резиденция с четири спални и вторична резиденция с три спални, плюс студио (което възлиза на общо 13 250 квадратни фута пространство) - са проектирани от Архитекти Кътлър Андерсън и построена през 2005 г., включваща стени от трамбована земя. Интериорът на дома с изчистени линии е елегантно семпъл, демонстриращ естествената красота на дървото, с щедри прозорци, рамкиращи подвижни гледки към лозя.

Можем да мечтаем, нали?