Може да имате стая в дома си, която наричате бърлога, но знаете ли, че терминът има официално, официално значение, когато се появява в обявите за недвижими имоти? Точно както има техническа разлика между семейна стая и всекидневна, дневната - формално казано - има отделна цел в дома.

Лентата е второ жилищно пространство, което може да работи като семейна стая или домашен офис, казва Стейси Мейфийлд , основен агент на Redfin.

Разбира се, има нещо повече от това, включително къде стаята обикновено се появява в оформлението на дома и какво е необходимо, за да бъде официално считана за бърлога. С помощта на експертите ще проучим всичко, което трябва да знаете за бърлога, независимо дали обмисляте имот с бърлога или се чудите дали можете да подчертаете наличието на бърлога в собствения си дом в обявата си.

Какво е еднофамилна къща?

Какво е ден?

Денът е стая, която обикновено се използва като вторично жилищно пространство или офис. Често е по-малка, по-уютна стая от основното жилищно пространство и може да функционира като библиотека, домашен киносалон или произволен брой други места за отдих. Името идва от мечи бърлоги, които осигуряват подслон на хиберниращите мечки през зимата (оттук и акцентът върху уюта при много употреби на бърлогата). Леговите са собствени стаи, ясно очертани от стени - няма да видите често бърлогите като част от етажен план с отворена концепция.

Самата стая трябва да има както прозорец, така и отопление и охлаждане, за да се счита за бърлога, според Мейфийлд, въпреки че техническите или законовите изисквания може да варират според локала. (Някои хора може дори да твърдят, че липсата на прозорец прави стаята по-уютна.)

Предназначено е да бъде отделено и суверенно от всекидневните и трапезарията и, традиционно, медийните стаи, казва Франсис котки на Дъглас Елиман. За разлика от спалните, няма официални изисквания за бърлогите в Ню Йорк - терминът е по-описателен от всичко друго и бърлогите (и повечето жилищни пространства) не са обект на същия вид законови изисквания като спалните.

Минет Шварц от Compass в Маями се съгласява, че бърлогите обикновено не са официално определени в нейния регион. И в двете от тези зони не е задължително да видите леговище, посочено в правилното оформление или описание в MLS, но снимките и вашата обиколка на дома ще покажат нещо като бонус стая, използвана от различни собственици за различни неща.

Шварц посочва, че бърлогите предлагат уникално решение за оформление в домовете.

За новите домове бърлогите са начин за минимизиране на коридорите или коридорите, казва тя. Така че за втория етаж ще влезете в открито пространство с всекидневна или телевизионна стая и всяка спалня ще бъде свързана - чрез врата - с дневната. Исторически погледнато, бихте се изкачвали по стълби и влизали в лабиринт от коридори, за да стигнете до спалните [вместо това].

Джон Беслер

Независимо дали служи като преходна стая или е просто вторично жилищно пространство, бърлогите стават все по-често срещани.

Dens стават все по-популярни, казва Мейфийлд. Не съм израснал в къща, която има бърлога, но смятам, че това е страхотно допълнение, тъй като позволява повече пространство, а когато имаш гости, те са склонни да седят в официалната всекидневна. Хубаво е да имате допълнителна стая.

Как да разберете кога е построена къщата ви

Как Dens вреди или помага на обявите за имоти?

Като всеки вид бонус стая, бърлогата е добавено пространство, което със сигурност ще увеличи потенциала за препродажба на вашия дом. В някои случаи малката бърлога може да не е голям бонус, ако компрометира пространството, на което иначе бихте се радвали като част от хола или трапезарията, например. Но повечето домове с оформление, което включва бърлога, разполагат с много свободно място.

Хората дори ще гледат на него като на допълнителна спалня, в очакване на оформлението на дома, казва Мейфийлд.

За да се повиши привлекателността, стаята може да бъде поставена така, че да покаже на потенциалните купувачи как могат да използват пространството.

Тя може да бъде организирана като много неща: семейна стая с удобен диван или диван, телевизионна зона, стая за игри, стая за игра за деца, офис пространство, арт студио, музикална стая и т.н., казва Мейфийлд. Всичко, което сърцето ви желае.

Шварц предлага домашна фитнес зала или йога студио като други потенциални приложения за бърлога. В днешната епоха на работа от вкъщи, представянето на бърлогата като домашен офис може да бъде основна точка за продажба.

Хората искат пространство за себе си и жадуват за уединение, така че бърлогата предлага друго място за това - предлага празен лист, за да компенсира загубената функция другаде в дома, казва Кацен.

Какво е дуплекс дом? Беше ли полезна тази страница?Благодаря за обратната връзка!Кажете ни защо! Други Изпратете