Може да не е първото нещо, което забелязвате в една стая, но височините на таваните играят огромна роля в цялостния вид и усещане на дома. Супер високите, сводести тавани карат домовете да се чувстват просторни и царствени, докато тесните, ниски тавани могат да направят стаята да се чувства остаряла или клаустрофобична.

Отворен и просторен с високи тавани често означава по-величествен, по-скъп дом с по-високи сметки за комунални услуги. По-ниските тавани създават уютен дом с по-малко пари, изразходвани за електричество, казва Кристин Шип, агент по недвижими имоти в Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.

Помолихме експерти да обяснят ролята, която играят таваните в естетиката на дома и дали стандартната височина на тавана в домовете се е променила.

• Кристин Шип е агент по недвижими имоти с Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
• Линда Терел-Мазан е агент на Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
• Бари Цимерман е агент по недвижими имоти с Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.

37 идеи за таван в хола, за да преобразите дома си

Стандартна височина на тавана за жилищни конструкции

И така, какво е магическото число за стандартните височини на тавана в наши дни? Все още е 8 фута , въпреки че все по-често се виждат 9-футови тавани.

През няколко десетилетия това беше стандартният дървен материал, а по време на петролната криза през 70-те и 80-те години ниските тавани помогнаха за пестенето на енергия, казва Шип.

Линда Терел-Мазан, агент от Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes, казва, че промените в домашните технологии са повлияли на височината на тавана с течение на времето и могат да продължат да ги засягат и в бъдеще.

Мисля, че отоплението беше голям мотиватор за поддържане на по-ниска височина на таваните, казва тя. С развитието на модерния HVAC това стана по-малко проблем и с увеличаването на височините на таваните собствениците на жилища харесаха усещането за просторно отворено жилище. Терел-Мазан казва, че връщането към енергийното съзнание може отново да доведе до по-ниски тавани.

Височините и дизайнът на таваните също се влияят от региона и епохата, през която е построен домът.

Андреас фон Айнзидел/Гети изображения

В много региони на САЩ, с течение на времето с различни стилове на дома, техните височини и стилове на таваните са еволюирали от бунгала в занаятчийски стил и североизточни колониални до крайбрежни домове с високи тавани, за да позволят вентилация през по-топлите месеци, казва Шип. Модерното от средата на века носи различни височини и често драматични наклонени таванни линии с красиви греди, мини-именията от 90-те и 2000-те години имаха касетни тавани или тавани с тавани, а след това имаше винаги непопулярни ниски тавани за пуканки от 70-те и 80-те години.

Всеки таван над 10 фута се счита за висок таван, казва Шип. Понякога височината на тавана може да варира в рамките на един дом, за да направят някои стаи да изглеждат по-уютни или по-величествени. В двуетажни къщи. вторият етаж често е един фут или нещо по-къс от долния етаж, добавя тя.

Какво трябва да знаят купувачите на жилище за първи път, според специалистите по недвижими имоти

Съвети за измерване на височината на тавана

Много обяви за жилища подчертават сводести тавани или по-високи от нормалните тавани в описанието на имота. Иначе трябва сам да си мериш.

Теръл-Мазан носи ролетка в колата си на изложби точно поради тази причина.

9-те най-добри ролетки за 2024 г. според нашите тестове

Тя също така предлага да използвате приложението за измерване на iPhone, което използва технология за разширена реалност за измерване на пространства, гледани през обектива на камерата.

Нямате рулетка или смартфон? Бари Цимерман, агент по недвижими имоти от Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st, казва, че можете да оцените, като притиснете гърба си към стената.

Повечето хора знаят височината си. Поставете пръста си върху мястото на стената в горната част на главата си и след това преценете оставащата височина до тавана и добавете двете заедно, казва той.

Предизвикателства с висок таван

Ако строите нов дом, изборът на висок таван може да добави уау фактор към пространството.

По-високите тавани ще направят стаята да изглежда по-обширна и също така ще позволят драматично осветление като полилеи и таванни вентилатори, както и отваряне на опции за завършващи детайли като драматични прозорци или привличащи вниманието облицовки на камини с акценти от плочки, камък или дърво, казва Линда Терел-Мазан.

Изградете твърде висок таван и ще се сблъскате с няколко недостатъка, включително трудности при почистване на труднодостъпни паяжини и смяна на електрически крушки.

В голяма стая с изключително високи тавани може да е трудно да се създадат уютни интимни пространства за разговор или релакс, добавя Терел-Мазан. Един добър декоратор ще има идеи за преодоляване на този проблем.

Също така имайте предвид, че може да бъде трудно да промените голямо пространство с високи тавани.

Боядисването, осветлението и общият декор са по-предизвикателни с много високи и/или сводести тавани, казва Бари Цимерман.

Terrell-Mazan посочва, че някои купувачи може да се притесняват как по-високите тавани влияят на сметките за охлаждане и отопление. Ако това ви притеснява, помолете продавача за копия от техните сметки за комунални услуги, за да ги прочетете добре.

Подобрения на ниски тавани

Разбира се, по-ниските тавани също могат да повлияят на външния вид и усещането на пространството по отрицателен начин.

Понякога ще се сблъскаме с по-нисък от нормалния таван в сутерен или по-стара нетипична жилищна конструкция, казва Терел-Мазан. Възможно е да се отвори визуално пространството чрез премахване на целия или част от тавана от гипсокартон и гредите на тавана да бъдат открити.

Според опита на Shipp повечето купувачи предпочитат по-висок таван. Помислете за трик на окото, за да направите вашето пространство да изглежда по-голямо за купувачите. Раираният тапет придава вид на височина, високи огледала отразяват светлината и внасят визуална височина, по-ниско осветление, по-малко мебели и мебели с по-нисък профил оставят повече визуално пространство в дома, така че да изглежда по-просторен вертикално, казва тя. Боядисването на стените и тавана в един и същи цвят, за предпочитане светъл, отново ще направи пространството визуално хомогенно и по думите на много английски агенти за недвижими имоти „измамно просторно“.

100 години собственост върху недвижими имоти и жилища, през страниците на BHGБеше ли полезна тази страница?Благодаря за обратната връзка!Кажете ни защо! Други Изпратете